【日期】= 1996.04.27 |
【期号】= 1041 |
【标题】= 让居民住上放心楼 |
【版次】= 02 |
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【作者】= 刘亚波 |
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【正文】= |
刘亚波 (1996.04.27)
<日期>=1996.04.27 <期号>=1041 <标题>=让居民住上放心楼 <版次>=02 <版名>= <作者>=刘亚波 <专栏>= <正文>= 让居民住上放心楼 刘亚波 近年来,随着经济的发展和人民生活水平的提高,大量住宅楼拔 地而起,与此同时也产生了一些令人忧虑的现象。据悉,1992年12月 6日,武汉市竹叶山小区的一幢住宅楼在施工中发生局部坍塌,造成1 1人死亡。1995年12月8日,四川德阳地区一栋正在施工的钢筋混凝土 结构综合楼发生整体倒塌,死亡17人,受伤数十人。有些住宅虽未倒 塌,但由于存在结构隐患,在竣工交付之日就变成危房,让住在里边 的居民整日提心吊胆。其它建筑工程质量问题也很多,如墙面开裂, 厨房、卫生间上下水道渗漏,垃圾、排烟道不通,门窗缺少小五金零 件或开启不灵活,高层电梯运行不良等等,无不给住户带来烦忧。 造成上述质量问题的原因有很多方面:建筑市场管理混乱,建设 行为不规范;企业管理水平低,队伍素质差;建筑材料假冒伪劣产品 多,质量不合格,设计部门指定产品,加之管理部门监督检查不力, 科技进步乏力等等,尤其是建筑市场的不平等竞争迫使许多施工企业 领导把主要精力放在承揽工程上,而将质量管理置于次要地位。有的 施工企业干脆出卖牌子、章子、册子(资质证书)靠收取部分管理费 过日子,这样挂靠的栋号,其工程质量可想而知了。一些技术资质低 的企业,机械设备和技术力量化整为零,短期行为,削弱栋号管理, 致使质量下降。一些工程层层转包,更造成偷工减料,劣质施工。由 大量民工组成的建筑施工队伍更加令人担忧,他们大多没有经过系统 的正规岗位培训,有的甚至野蛮施工等等。这些问题的存在,无疑给 居民甚至施工人员心里蒙上一层阴影。 那么,如何提高住宅工程质量,让居民住上放心楼?笔者认为, 必须进行综合治理,建立健全政府监督、社会监理、企业内控的质量 保证体系和运行机制,实行质量动态化管理、规范建筑市场秩序。更 重要的是强化工程质量全过程的质量管理,充分体现质量否决权的作 用,加强质检自身建设,大力推行建设监理,积极推广提高工程质量 的新技术、新工艺、新材料,严格操作程序。同时,对劣质工程的施 工单位一定严惩不贷。 |