| 【日期】= 2002.03.01 |
| 【期号】= 2648 |
| 【标题】= 小区同期完工，你做得到吗？ |
| 【版次】= 05 |
| 【版名】= 黄河口晚刊 |
| 【作者】= 薄文军 |
| 【专栏】= |
【正文】= 
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薄文军 (2002.03.01)
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小区同期完工，你做得到吗？ 笔者在省城呆了四年，大学校园的东西南北四面轮流轰炸一般建 了四年房子。白天城市的喧嚣将建筑工地的噪音遮去一大半，可一到 了晚上，挑灯夜战赶进度的塔吊轰鸣声、瓦刀砍砖声、民工吆喝声接 连不断地传进宿舍里，传进你的耳朵里，让你难以入睡，让你心烦意 乱，让你想站在窗口骂娘。后来笔者设身处地地想一想，那是老城， 老城改造难；那是盖办公楼，几家单位不能商量着一起动工。“同期 完工”，对他们来说，难，实在是难。 老城改造，插花建筑不能同期完工，新建居民小区总该可以了吧 ？竟然也不行。同一个小区里，不同的楼盘由不同的建筑队中标，工 程进度往往就会相差好几个月，这边居民搬进去半年了，那边还在叮 叮当当安门窗。好不容易等到交工验收，先期入住的居民想清静几天 了，新竣工的楼上又开始彻夜施工搞装修。“时间差”让人仿佛遭受 了“车轮战术”一般疲劳而恼火。好不容易居民入住超过50％，人气 旺了，相对稳定了，忽然又有大车小辆浩浩荡荡开进小区来完成开发 商对城建管理部门的承诺：修路、绿化、建配套设施，一折腾又是三 两个月。然后是清理建筑垃圾，安装隔离栅栏，设置路灯标牌……整 个“程序”折腾下来，咋说也得大半年。苦了谁？先期入住的居民。 来得越早，受“迫害”越重。先不入住行不行？也行，不过你算算： 只要你买的那座楼盘竣工了，你就得按“现房”交足房款，按现房买 下，当期房来住，这是一个“不住不合算”；房款交清，钥匙一拿， 就得交物业管理费、取暖费，费用交了，又是一个“不住不合算”； 自己的房子完工了，因为等别人少使用半年——注意，作为不动产是 少使用半年，而不是晚使用半年——还是一个“不住不合算”。 看来，指望居民购买房子之后，等到整个居民小区完工再入住根 本不现实，最好还是要求建筑商同期完工。 （本报记者 薄文军） |