【日期】= 2003.03.06 |
【期号】= 2954 |
【标题】= 土地经营发展好 资本运营成效高 我市土地资本运营工作呈现良好发展态势 |
【版次】= 02 |
【版名】= 综合新闻 |
【作者】= 刘西光 盖志鹏 董江玉 |
【专栏】= |
【正文】= |
刘西光 盖志鹏 董江玉 (2003.03.06)
土地经营发展好 资本运营成效高 我市土地资本运营工作呈现良好发展态势 本报讯 近日,记者从市国土资源部门了解到,2002年全市国土 资源部门紧紧围绕经营城市战略,对城区土地全面实行“五统一”管 理,大力推进经营性土地招标拍卖和挂牌交易,使全市土地资本运营 工作呈现良好发展态势。去年全市共出让土地394公顷,实现土地纯 收益3.7亿元,超额完成了省政府下达的任务。 完善规定,规范市场。为保证政府对土地一级市场的垄断,我市 成立了副县级土地储备中心,完善了土地征用和储备系列办法,对凡 应纳入的一律纳入政府储备。到2002年底全市已储备土地1.7万亩; 大力推行经营性土地招标拍卖和挂牌交易,全市共招标拍卖挂牌出让 土地33宗,面积40.12公顷,获取出让价款1.45亿元(其中中心城11 宗)。积极尝试和探索新的土地出让方式,去年11月8日首次挂牌出 让的3宗国有土地,3宗商业用地计2.15公顷,总成交额975万余元。 加强管理,严格制度。狠抓土地市场管理,积极开展地租征收工作, 对除法律规定可继续以划拨方式无偿使用以外,其它一律开征地租并 依法催交部分单位拖欠的土地出让金。2002年共征收地租及催交土地 有偿使用费1100多万元。严格规范存量土地用地制度,对原划拨土地 使用权改变用途,不再符合划拨地条件的,依法采取补办出让手续或 征收地租等方式实行有偿使用,全市通过补办手续收取出让金6500万 元。 同时,积极抓好有形市场建设,建立了“东营市土地评审交易中 心”,推行政务公开。充分利用已储备土地为城市建设融资,我市将 东西城主要干道两侧各500米范围内土地进行储备积极融资,形成土 地经营“投入—回收—再投入”的良性循环机制。 (刘西光 盖志鹏 董江玉) |