| 【日期】= 2003.09.02 |
| 【期号】= 3106 |
| 【标题】= 高档商品房建设将受控制 |
| 【版次】= 07 |
| 【版名】= 黄河口晚刊 国内聚焦 |
| 【作者】= 齐中熙 |
| 【专栏】= |
【正文】= 
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齐中熙 (2003.09.02)
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高档商品房建设将受控制 新华社北京8月31日电 （记者 齐中熙）国务院日前发出关于促 进房地产市场持续健康发展的通知。根据这个通知，我国今后将完善 住房供应政策，加强经济适用房的建设和管理，控制高档商品房建设 ，增加普通商品住房供应。 通知说，经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。要通 过土地划拨、减免行政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设、 控制开发贷款利率、落实税收优惠政策等措施，切实降低经济适用住 房建设成本。对经济适用住房，要严格控制在中小套型，严格审定销 售价格，依法实行建设项目招投标。 另外，经济适用住房要实行申请、审批和公示制度。集资、合作 建房是经济适用住房建设的组成部分，其建设标准、参加对象和优惠 政策，要按照经济适用住房的有关规定执行。任何单位不得以集资、 合作建房名义，变相搞实物分房或房地产开发经营。 在控制高档商品房建设方面，通知特别强调，各地要根据实际情 况，合理确定高档商品住房和普通商品住房的划分标准。对高档、大 户型商品住房，以及高档写字楼、商业性用户积压较多的地区，要控 制此类项目的建设用地供应量，或暂停审批此类项目，也可以适当提 高高档商品房开发项目资本金比例和预售条件。 在增加普通商品房供应方面，通知要求各地、各部门采取有效措 施加快普通商品住房发展，提高其在市场供应中的比例。对普通商品 住房建设，要调控土地供应，控制土地价格，清理并逐步减少建设和 消费的行政事业性收费项目，多渠道降低建设成本，努力使住房价格 与大多数居民家庭的住房支付能力相适应。 |