| 【日期】= 1996.01.16 |
| 【期号】= 997 |
| 【标题】= 东营市东城北区（胜利镇）总体规划简介 |
| 【版次】= 04 |
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(1996.01.16)
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<日期>=1996.01.16 <期号>=0997 <标题>=东营市东城北区（胜利镇）总体规划简介 <版次>=04 <版名>= <作者>= <专栏>= <正文>= 东营市东城北区（胜利镇）总体规划简介 东营市东城北区总体规划于1995年8月由中国城市规划设计研 究院编制完成。东城北区是东营市东营区胜利镇驻地和胜利油田部分 单位所在地。是东营市中心城特别是东城的有机组成部分。现状建成 区为3．33平方公里，现状人口4．35万人。 一：规划市区范围： 东城北区总体规划规划市区范围是：南到海河路，北到钻井三村 ，东到紫金山路，利三沟，西到八支渠。规划市区总面积16．08平方 公里。 二：性质与规模 1、性质：现状东城北区是具有矿区特色的小城镇，以居住、 商业服务和办公为主。 规划东城北区是东营市东城的有机组成部分，发展与东城及胜 利油田配套的工业企业和其它服务项目，形成东营市中心城新的生活 居住与第二、第三产业中心。 2、规模 规划人口规模为：近期（2000年）5——6万人，远期（2015年） 8——10万人。 规划城市建设用地规模：规划近期人均城市建设用地面积为90— —100平方米，远期人均100——120平方米。用地规模为：近期（200 0年）450——600公顷，远期（2015年）800——1200公顷。 三、总体布局 东城北区总体布局结构为：三组团，三中心，方格网式结构。 1、三组团 中部组团为油田三中以北，农工商供应中心库以南。主要是进 一步完善，并增加文化娱乐用地。 北部组团为农工商供应中心库与钻井三村之间。是工业组团，主 要安排中、小型工业和高科技工业。 南部组团为油田三中与海河路之间。是第三产业和生活居住为 主的组团，未来将形成全区新的公共中心。 2、三中心 以青州路为东城北区的主轴线，布置主要公共设施与第三产业 用地。在中部、北部和南部组团各布置一个公共中心。 3、方格网结构 即道路网布局为方格网形式。 四：各类用地布局 1、居住用地 规划居住用地主要分布在绿地，水库周围与河渠附近，充分利用 这些地段较易绿化的特点，提高环境质量。 居住用地主要分为四片，即中部组团居住用地，用地面积113．7 公顷，居住人口3．5万人；南部组团青州路东居住用地，用地面积14 1．1公顷，居住人口3．2万人；南部组团青州路西居住用地，用地面 积87．3公顷，居住人口2．5万人；北部组团居住用地，用地面积20 ．8公顷，居住人口0．8万人。 居住用地分为多层住宅用地，多低层结合式住宅用地和低层住 宅用地。居住用地的开发建设必须严格坚持统一规划的原则，发展速 度应与城市人口发展的规模相适应，居住区的基础设施建设与住宅建 设相配套。 2、公共设施用地 公共设施用地主要布置在青州路两侧和各组团中心。其中行政 办公用地主要布置在中部组团青州路两侧。商业金融业用地，主要布 置在中部与南部组团中心，以及青州路两侧。文化娱乐用地主要布置 在南部组团市府招待所北部；体育场和体育馆用地布置在油田三中东 部体育用地内；在中部组团现有胜利医院，规划不再布置大型医疗用 地，在南部组团布置小型医院；在南部组团市府招待所西部增加一处 大型综合性市场。 3、工业与仓储用地 工业用地集中布置在北部组团，南部组团两部和中部组团的东部。 北部组团工业区面积134．1公顷，主要建设电子、化工、加工 、服装、食品等工业。 南部组团工业区面积24．7公顷，主要安排高科技工业项目。 中部组团工业用地面积18．3公顷，安排机械，化工、加工、汽 修汽配工业。 仓储用地主要布置在北部组团。 4、对外交通 根据《东营市中心城总体规划》，青州路、泰安路、海河路、青 岛路未来都将改变为城市性道路，过境路以青州路移至东城北区西部。 5、城市道路交通 道路分为主干路，次干路、支路三个等级，主干路道路红线宽 度40——50米，次干路30米，支路20米。 南北向主干路为广州路，青州路，兖州路，东西向主干路为海 河路、青岛路、泰安路。主次干路分别与东城、西城主次干路相接。 公共停车场设置在商贸行政用地和大型文体设施附近，共规划5 处，每处用地面积1公顷。 6、绿地系统 规划在东城北区建设点、线、面、带、环、网相结合的绿地结构 。以高标准绿化东城北区，人均城市绿地面积不少于28．6平方米。 规划共布置了南湖公园，胜利公园等六处区级公园。10处居住 区级公园，以及东营河，银河滨河绿地。 五、工程设施规划 城市给水近期水源引自辛安水厂，远期水源引自东营市水厂，逐 步形成环状管网。城市排水为雨污分流制，在东营河东南处建设污水 处理厂。对东营河进行疏浚治理，提高防洪能力。 完善城市供电系统，保证城市供电，规划新设置110千伏变电站 两座、加快发展电信网络，规划设置具有综合邮电业务的邮电局。建 设具有现代化技术装备，多种通信方式，多功能，安全可靠、优质服 务的电信网。 结合中心城总体规划，统一布置垃圾处理场，加强城市垃圾和 粪便的无害化处理。配套环卫设施和机构，建设清洁卫生城市。 东城北区基础设施应与东城一并考虑。水、电、路、讯要和东 、西城衔接，统一安排。 六近期建设规划 东城北区近期建设向南发展，与东城靠拢重点建设南部组团和 青州路两侧。主要建设项目有： 1、住宅建设：建设海河路东段居住区和小学，改造青州路沿 线平房区和供水小学，并将胜利镇中学搬迁至青岛路边。 2、公共设施建设：在南部组团建设商业，文化娱乐，市场等 设施。 3、工业区建设：重点开发建设南部工业用地，严禁盲目向北 沿路建设。 4、仓储建设：在北部组团建设为工业区服务的仓库。 5、城市道路交通设施建设：尽快形成南部组团各支路，兖州路 沿伸到泰安路，广州路向北延伸。 6、绿地建设：建设南湖公园，东营河滨河绿带，改造胜利公园。 7、工程设施建设：随着近期道路的建设敷设各类市政管线， 建设辛六变西侧110千伏变电站，南部集中锅炉房，液化石油气储配 站。并着手建设一期污水处理厂。 东城北区作为东城的有机组成部分，它的规划建设。是调整中 心城规划结构，用地布局、实现市政府完善中心城总体规划，加快东 城建设的重要一环。为建设成为环境优美，功能齐全，布局合理的中 心城市，起着重要作用。 （附图片） 市规划处处长商照华和同志们正在研究东城北区总体规划实施方 案。 东营市东城北区规划图  
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