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市土地管理局、市普法办公室联合举办土地管理法规知识竞赛——庆祝第六个全国“土地日”暨《土地管理法》颁布十周年
  (1996.05.02)


<日期>=1996.05.02
<期号>=1043
<标题>=市土地管理局、市普法办公室联合举办土地管理法规知识竞赛——庆祝第六个全国“土地日”暨《土地管理法》颁布十周年
<版次>=02
<版名>=
<作者>=
<专栏>=学法  知法  守法  用法
<正文>=
　　市土地管理局、市普法办公室联合举办土地管理法规知识竞赛
　　——庆祝第六个全国“土地日”暨《土地管理法》颁布十周年
　　参赛须知
    一、参赛办法：
    1、竞赛试题分为填空题、选择题、判断题三种类型。试题答案
可参考《土地管理法》及实施细则、《城市房地产管理法》、《城镇
国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地复垦规定》及相关的
法律法规等。
    2、每张答卷写清姓名、工作单位、通讯地址、邮政编码及身份
证号码。按标明的题号写出答案，不需抄题。
    3、各参赛者将填好的答案放入标准信封内，贴足邮票（每封只
限寄一份答卷）寄至：东营市土地管理局法规科，邮编257091
    4、市土地管理局机关工作人员及其家属不得参赛。
    5、答卷统一采用16开信笺，请用钢笔、圆珠笔书写。如不按规
定填写或字迹不清楚、复印答卷者，按废卷处理。
    6、本次知识竞赛答题截止日期为：一九九六年五月三十一日，
以当地邮戳为准。
    二、奖励办法
    1、本次竞赛将在评委会的监督下，从成绩优良的答卷中公开抽
奖。
    2、本次竞赛设一、二、三等奖，纪念奖和组织奖。一等奖2名，
二等奖5名，三等奖20名，纪念奖50名，组织奖1名。组织奖奖励本次
竞赛卓有成绩的单位。
    3、一等奖各奖励奖金500元；二等奖各奖励奖金300元；三等奖
各奖励奖金100元；纪念奖赠送纪念品，组织奖颁发奖旗、奖金500元
。
    4、获得一、二、三等奖的人员名单将在东营日报上公布。一、
填空题：
    1、《中华人民共和国土地管理法》是于（　）年（　）月（　
）日经第六届全国人大常务委员会议通过的，现用的《土地管理法》
是（    ）年（　）月（　）日的修正本。
    2、修改前后《土地管理法》的根本区别观点是（  ）。
    3、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（  ）和（
　）。
    4、我国土地的基本国策是（　）。
    5、（　）主管全国土地的统一管理工作，（  ）主管本行政区
域内的土地统一管理工作。
    6、《土地管理法》规定，在发生土地权属争议时，当事人对处
理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起（  ）内，向人民法
院起诉。
    7、使用国有土地，有下列情形之一的，由土地管理部门报县级
以上人民政府批准，收回用地单位土地使用权，注销土地使用证：
    一、（　）；二（　）；三（  ）；四（　）。
    8、国家建设征用土地，用地单位依法应支付土地补偿费，其费
用额一般为该地被征用前三年平均年产值的（　）倍，还要支付安置
补助费（　）倍，如支付的土地补偿费和安置补助费尚不能维持原有
生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准可以增加安置补助
费，但最高不得超过（　）倍。
    9、国家建立土地调查制度，土地调查内容包括（  ）、土地利
用现状调查和（　）。
    10、农村村民建住宅需要使用土地的应当先向（  ）提出申请，
经（　）讨论通过后，报人民政府批准。其中需要使用耕地的，由（
　）审核，（　）批准；需使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地
的，报（　）批准。
    11、土地复垦，实行“”的原则。各级人民政府（　）负责管理
、监督检查本行政区域的土地复垦工作。企业和个人对其破坏的其他
单位使用的国有土地或者国家不征用的集体土地，除负责土地复垦外
，还应向遭受损失的单位支付包括（　）、（　）和（　）的土地损
失补偿费。
    12、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》自（　）开始实施。国家按（　）和（　）分离的原则，实行城镇
国有土地使用权出让、转让制度，但（　）、（　）和（　）除外。
  13、土地使用权出让是指（　）的行为。土地使用权出让应当签订
（　）合同。由（  ）负责，有计划、有步骤地进行。
  14、土地使用权出让可采用（　）、（　）和方式进行。15、划拨
土地使用权转让出租、抵押应同时具备以下四个条件：（一）（　）
；（二）（　）；（三）（　）；（四）（　）。
    16、《中华人民共和国城市房地产管理法》于全国第八届人民代
表大会常务委员会第八次会议于（　）通过，自（　）日起施行。
    17、国务院（　）、（　）依照国务院规定的职责划分，各司其
职，密切配合，管理全国房地产工作。
    18、土地使用权出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市
县人民政府（　）部门会同（　）、（　）、（　）共同拟定方案，
报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府（　）实施。
    19、设立房地产开发企业，应具备以下必备条件（一）（  ）；
（二）（　）；（三）（　）；（四）（　）；（五）（　）并应向
工商行政管理部门申请设立登记，并取得营业执照。并应在取得执照
后一个月内到所在地（　）部门备案。
    20、房地产价格评估，应当遵循（　）原则，按照国家规定的技
术标准和评估程序，以（　）、（  ）和各类房屋的（　）为基础，
参照当地的市场价格进行评估。国家依法实行（　）制度。
    21、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合（一
）（　）并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资
开发，属于房屋建设工程的（　）属于成片开发土地的（　）条件。
    22、房地产抵押，是指（　）的行为，债务人不履行债务时，债
权人对抵押的房地产拍卖所得价款有（　）权。依法取得房屋所有权
（　）可以设定抵押权。对设定抵押权的土地是以划拨方式取得的，
应从拍卖款中先缴足（　）后，抵押权人方可受偿。对房地产新增部
分，拍卖时，抵押权人（　）优先受偿权。
    23、《基本农田保护条例》是于（　）日由国务院第22次常务会议
通过，并于（　）日发布实施的。所谓基本农田是指（　）。对基本
农田实行特殊保护而依照法定程序规定的区域称（　）。
    24、基本农田保护区规划应当以（　）和（　）为依据，并与（
　）、（　）相协调。下列耕地原财应当划入基本农田保护区（一）
国务院有关主管部门和县级以上地方人民政府批准确定的（　）和（
　）生产基地；（二）（　）；（三）（　）；（四）（　）。
    25、基本农田保护责任书应当包括下列内容：（一）（  ）；（
二）（　）；（三）（　）；（四）（　）；（五）奖励与处罚。县
级以上人民政府应当建立基本农田保护区（　）制度。
    26、侵犯土地所有权或者使用权的，（　）依照《土地管理法》
第五十三条规定做出处理决定后，侵权人在法定期限内不起诉又不履
行的，被侵权人可以申请（　）强制执行。
    27、土地使用权出让金包括（　）、（　）、（　）、（　）及
（　）等。由土地管理部门会同（  ）、（　）根据出让地块的地理
位置，使用年限，开发配套情况和用途等因素确定，并根据经济发展
情况，不定期进行调整，报经政府批准后予以公布。
    28、县级以上地方人民政府的土地利用总体规划，由县级以上人民
政府土地管理部门会同有关部门拟定，经同级（  ）平衡后，由（　）
审查同意，报（　）批准执行。
    29、建设单位申请建设用地时须持的文件有（  ）、（　）等，
向被征用土地所在的县级以上地方人民政府（　）申请建设用地。
    30、铁路、公路和输油、输水管线等建设项目用地，应当根据建设
项目总体设计，（　）申请批准，可以（　）办理征用、划拨土地手
续；分期建设项目，可以根据其设计任务书确定的工期，（　）批准
和办理征用划拨土地手续。
    31、（　）、（　）、（　）、（  ）、（　）资料的，依照《
中华人民共和国统计法》第二十五条和（《　》）第三十一条的规定
处罚。
    32、以出让方式获取土地使用权适用于中华人民共和国境内外的
（　）、（　）、（　）。
  33、土地使用权出让最高年限为：居住用地（　）年；商业、旅游
、娱乐用地（　）年；工业及其他用地（　）年。这个最高年限是指
（　）年限。
    34、土地使用权转让是指（　）。未按土地使用权出让合同规定
的（　），土地使用权不得转让。土地使用权转让时，土地使用权出
让合同和登记文件中所（　）转移，其年限为（　）。
    35、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依
法办理（　）。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转
让的，应当经市、县人民政府（　）和（　）部门批准，并依照规定
办理（　）。
    36、土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所
有权由国家（　）。土地使用者应当交还（　），并依照规定办理（
　）。
    37、依据土地法规的效力由高到低依次是（　）、（　）、（　
）、（　）。
    38、土地登记是（　）。它分为（  ）、（　）。
    39、申请使用土地者不按合同规定缴纳土地使用权出让金的，其
（　）不予返还。市、县人民政府（　）有权解除合同。市、县人民
政府土地管理部门不按合同规定提交（　），应（　）返还定金。土
地使用者有权解除合同。
    40、土地使用权出让金由市、县人民政府（　）收取，按有关规
定拨付有关单位和上缴（　）。主要用于（　）。该部分资金应做为
专项资金管理。
    二、判断题（将你认为正确的用“√”表示，错误的用“×”表
示）
    1、城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，属
于集体所有。（　）
    2、使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义
务。（　）
    3、集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确
认所有权。（　）
    4、国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单
位只有使用权。（　）
    5、征用耕地三亩以下，其他土地十亩以下的，由乡级人民政府
批准。（　）
  6、国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安
置补助费。（　）7、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后
六十日内，支付全部土地使用权出让金。（　）
    8、农村居民建住宅，使用耕地的，经乡级人民政府批准即可。
（　）
    9、单位和个人将耕地改为非耕地的，必须经县级人民政府批准
。（　）
    10、县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、
转让、出租、抵押、终止进行监督检查。      （　）
    11、土地使用权出让最高年限为七十年。（　）
    12、土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，即取得土地使
用权。（　）
    13、土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之
转让。（　）
    14、土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合
同。（　）
    15、划拨土地使用权，一律不得转让、出租、抵押。（  ）
    16、国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。（  ）
    17、城市规划区内的集体所有的土地，土地使用权可有偿出让。
（　）
    18、土地使用权出让最高年限由国务院规定。（　）
    19、共有房地产，经其他共有人书面同意的，可以依法转让。（
　）
    20、以出让方式取得的土地使用权，不能设定抵押权。（　）
    21、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
。（　）
    22、划入基本农田保护区的耕地可分三级。（　）
    23、国家重点建设项目占用一级基本农田超过500亩，必须报国
务院批准。（　）
    24、国家土地管理局主管全国土地的统一管理工作。  （　）
    25、土地所有权和使用权发生争议需要重新确认所有权和使用权
的，由县级人民政府确认所有权和使用权。（　）
    26、房地产抵押，应当凭土地使用权证书，房屋所有权证书办理
。（　）
    27、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制
。（　）
  28、土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
。（　）
    23、《中华人民共和国土地管理法》是一九八六年六月二十五日
颁布实施的。（　）
    30、一九九一年六月二十五日是第一个全国“土地日”。
  （　）
    三、选择题：（只选一个正确答案，用A、B、C表示）
    1、一九九六年全国土地日的宣传主题是：（　）
    A、土地与改革　B、土地与国情　C、土地与发展
    2、“保护耕地是事关社会主义建设全局的大事。”这是谁为第
一个全国土地日的题词（　）
    A、江泽民　B、李鹏　C、邹家华
    3、《中华人民共和国土地管理法》是（　）施行的。
    A、1986年6月25日　B、1987年1月1日　C、1988年7月1日
    4、《土地管理法》的立法目的是：加强土地管理、维护土地的
社会主义公有制，（　），合理利用土地，切实保护耕地，适应社会
主义现代化建设的需要。
    A、保护土地资源　B、开发土地资源　C、保护、开发土地资源
    5、（　）的土地使用权可以依法转让。
    A、国有土地　B、集体土地　C、国有土地和集体所有的土地
    6、依法取得土地使用权的单位和个人，有保护、管理和合理利
用土地的（　）
    A、权利　B、义务　C、权利和义务
    7、土地的（　）受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
    A、所有权和使用权　B、使用权　C、所有权
    8、全民所有制单位之间，集体所有制单位之间、全民所有制单
位和集全所有制单位之间的土地使用权争议，由（　）人民政府处理
。
    A、乡级　B、县级以上　C、乡级或者县级
    9、当事人对有关人民政府处理决定不服的，可在接到处理通知之
日起（　）内，向人民法院起诉。
　　A、十五日　B、三十日　C、二十日
    10、开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，
由（　）人民政府批准，可以确定给开发单位使用。
    A、乡级　B、县级　C、县级以上
    11、采矿、取土后能够复垦的土地，（　）应当负责复垦、恢复
利用。
    A、用地单位或个人　B、用地个人　C、用地单位
    12、国家建设征用集体所有的土地，用地单位只有（　）。
    A、所有权　B、使用权　C、开发经营权
    13、依法改变土地的所有权或使用权，必须办理（　）手续，更
换证书。
    A、征用土地　B、土地变更　C、土地权属变更登记
    14、国家建设征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前（  ）年平
均年产值的（　）倍。
    A、三年、三至六倍　B、五年、四至八倍　C、四年、三至六倍
    15、农村居民建住宅使用耕地的，由（　）人民政府批准。
    A、乡级　B、县级　C、地市级
    16、乡（镇）村企业建设需要使用土地的，需向（　）提出申请
，由县级以上地方人民政府批准。
    A、乡级人民政府　B、县级人民政府　C、县级人民政府土地管
理部门
    17、国家建设征用（　）由国务院批准。
    A、耕地1000亩以上，其他土地2000亩以上；
    B、耕地2000亩以上，其他土地3000亩以上；
    C、耕地1000亩以上，其他土地3000亩以上。
    18、征用（　）的，由县级人民政府批准。
    A、耕地五亩以下，其他土地十五亩以下；
    B、耕地三亩以下，其他土地十五亩以下；
    C、耕地三亩以下，其他土地十亩以下。
    19、使用国有土地，未经原批准机关同意，连续二年未使用的，
由土地管理部门报县级以上人民政府批准收回用地单位的（　）。
    A、土地使用权　B、土地使用权、并处罚款
    C、土地使用权、注销土地使用证
    20、对非法占用土地的全民所有制和城市集体所有制单位的主管
人员、应给予（　）。
    A、经济处罚　B、行政处分　C、刑事处罚
    21、对非法占用土地的单位的行政处罚主要是责令退还非法占用的
土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设
施，并（　）。
    A、没收非法所得　B、处罚款　C、给予行政处分
    22、土地法律责任就是行为人实施了违反土地法规的行为而应承
担的（　）。
    A、责任　B、后果　C、法律后果
    23、城市规划区内的集体所有的土地（　）。
    A、可以出让　B、可以用于房地产开发
    C、经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿
出让
    24、土地使用者末按照土地使用权出让合同规定支付土地使用权
出让金的，土地管理部门有权（　）。
    A、不提供土地　B、解除合同，并可以请求违约赔偿　C、收回
土地及地上建筑物
    25、土地使用权出租后，（　）必须继续履行土地使用权出让合
同。
    A、出租人　B、承租人　C、使用人
    26、基本农田保护应当贯彻全面规划、合理利用、（　）严格管理
的方针。
    A、综合保护　B、用养结合　C、综合开发
    27、基本农田保护区的耕地分为（　）级。
    A、五　B、三　C、二
    28、占用一级基本农田超过500亩的，必须报（　）批准。
    A、国务院　B、省级人民政府　C、地市级人民政府
    29、土地管理部门在审批建设用地时，对有复垦任务的建设项目
，其设计任务书中缺少土地复垦内容的，应（　）。
    A、不得批准建设用地　B、收取土地损失补偿费　C、责令限期
改正
    30、对不履行或者不按规定要求履行土地复垦义务的企业和个人
，由土地管理部门（　），逾期不改正的，处以每亩每年（　）的罚
款。
    A、责令限期改正；二百元至一千元。
    B、收回土地使用权；二百元至一千元。
    C、责令限期改正；五百元至二千元。